Общее обсуждение

[Тане4ка]

к следующей встрече истец откажется от иска, если нет, то все будете подавать на заседании.
А откажется скорее всего, потому что к тому времени уже не останется задолжености.
Значит начну переписываться с Теплосетью, насобираю на них компромата и сама подам иск на их бездеятельность :

Ну умничка, браво, твоей настойчивости и оптимизму можно позавидовать! Так их! Мне все же кажется, что откажутся они от войны с тобой, не выгодно им это. Зато следующий раз неповадно будет лезть со своими надуманными  долгами и  бестолковостью.

[Vasilek]

Спасибо, учусь!

Сегодня уже позвонили из суда назначили заседание на 19 октября на 8.30.

Есть еще целых три недели!
Можно пока спокойно заниматься основным иском по пособию, а то теплосеть со своим иском меня притормозила

[Barcas]

Добрый день!
Неподскажете образец заявления в ЖЭК по поводу текущего балкона? У меня последний этаж и течет  балкон , вот решил взятся за переписку с ЖЭКом только незнаю с чего начинать понимаю что это на долго но хот ь как-то заставить их работать ведь нужно.........
Буду очень признателен.

[Тане4ка]

Добрый день!
Неподскажете образец заявления в ЖЭК по поводу текущего балкона? У меня последний этаж и течет  балкон , вот решил взятся за переписку с ЖЭКом только незнаю с чего начинать понимаю что это на долго но хот ь как-то заставить их работать ведь нужно.........
Буду очень признателен.

Самое первое что вам нужно сделать, это написать в ЖЭК заяву по поводу текущего балкона. С указанием, сколько лет дому, когда последний ремонт в доме проводился, вот, напишите с этих пор никакого ремонта в доме не проводилось. Как я понимаю, это проблема у вас из-за крыши? Вот и пишите, что постоянно во время дождя течет крыша, что приводит.... Поэтому прошу провести ремонт крыши и козырька в .... срок, с составлением дефектного акта и предоставлением сметы на  необходимый ремонт. Дальше, вторая заява, подается параллельно с первой - прошу прислать уполномоченных сотрудников, для составления акта о течи, в такие-то сроки. Несете все это в ЖЭК в двух экземплярах и отдаете в канцелярию под входящим номером. Один экз. им, второй с отметкой о приеме и штампиком - Вам. Не уходите до тех пор от них, пока не получите ваш экз. со всеми отметками.(№ входящий, дата, подпись лица, которое приняло заявы). Если не захотят принимать, а у них наглости хватит, чтоб  рученьки не утруждать ответами. В этом случае идете на почту и отправляете все то заказным письмом с уведомлением и описью вложения на имя начальника ЖЭКа.
Дальше в течение месяца ждете ответа от них в письменной и только в письменной форме. В заявлениях укажите на этот факт. У нас в образцах заявлений на форуме есть как сформулировать что в заяве, только подкорректируйте под вашу проблему.
Дальше, есть-нет ответа, по истечение 30 дней с момента подачи заявления (когда стоит отметка о приеме), пишите повторное заявление, что так как никакого ответа не последовало, или последовал отказ, вы вынуждены обратиться в подрядную организацию и устранить течь за свой  счет.  Делаете ремонт за свой счет, сохраняете все квитанции за материалы и все затраты, берете официальную фирму, которая вам делает все это. У фирмы берете все счета-фактуры, сметы и т.д. Все это бережно храните, после окончания ремонта, все прикладываете к заявлению в ЖЭК, с требованием сделать вам перерасчет суммы затрат в счет  будущих платежей за квартплату, так как вы вынуждены были самостоятельно устранить течь. Желательно конечно после всего вызвать ЖЭК, чтоб написали акт о принятии работы. На все это вы имеете право по закону о защите прав потребителя. К сожалению, сейчас, навскидку не вспомню номер статьи.
Есть второй вариант, на который ЖЭКи идут более менее. Вы покупаете материалы - они делают ремонт.

[Тане4ка]

В случае возникновения всякого рода негараздов, обращайтесь, чем могу - помогу.

[Тане4ка]

По поводу образцов заявлений смотрите
ответ № 19,20,21 http://forum.zed.in.ua/index.php/topic,97.0.html, ну добавьте своего.

[Barcas]

СУПЕР!!!!!!!!!!!
Огромное СПАСИБО!!!!!!!!!!!
В четверг иду на прием в ЖЭК , что ак отпишусь!!!!!!!!!!

[JuliaL]

Дальше в течение месяца ждете ответа от них в письменной и только в письменной форме. В заявлениях укажите на этот факт. У нас в образцах заявлений на форуме есть как сформулировать что в заяве, только подкорректируйте под вашу проблему.
Дальше, есть-нет ответа, по истечение 30 дней с момента подачи заявления (когда стоит отметка о приеме), пишите повторное заявление, что так как никакого ответа не последовало, или последовал отказ, вы вынуждены обратиться в подрядную организацию и устранить течь за свой  счет.  Делаете ремонт за свой счет, сохраняете все квитанции за материалы и все затраты, берете официальную фирму, которая вам делает все это. У фирмы берете все счета-фактуры, сметы и т.д. Все это бережно храните, после окончания ремонта, все прикладываете к заявлению в ЖЭК, с требованием сделать вам перерасчет суммы затрат в счет  будущих платежей за квартплату, так как вы вынуждены были самостоятельно устранить течь. Желательно конечно после всего вызвать ЖЭК, чтоб написали акт о принятии работы. На все это вы имеете право по закону о защите прав потребителя. К сожалению, сейчас, навскидку не вспомню номер статьи.
Есть второй вариант, на который ЖЭКи идут более менее. Вы покупаете материалы - они делают ремонт.

Подскажите, пожалуйста, такой вопрос: нашей хрущевке уже за 40, мы на последнем 5-м этаже, дом панельный. За 40 лет в стенах накопилось столько влаги, что в середине квартиры все мокрое, за последние несколько лет начал рости грибок на стенах и потолке, особенно в кухне, коридоре и туалете/ванной. Делать ремонт в самой квартире бесполезно (до следуйщей зимы все вылезет на ружу) до того, как утеплить стены снаружи. Уже года 3-4 мы ведем переписку с ЖЕКом, УЖХ, районной админимтрацией, мерией. Пишут, что денег нет, ждите. При этом была комисия в квартире с ЖЕКа, с 20-го раза что-то увидели и составили акт, постановили замазать стыки. Мы написали, что с актом не согласны, нам это замазывание стыков, как...
Вопрос в том, можно ли поступить нам по Вашей подсказке: сделать самостоятельно утепление и выбороть деньги в счет будуйщей уплаты за комун "услуги"? Может есть еще какие варианты?
П.С. У нашего ЖЕКА нет самостоятельного баланса.

[Vasilek]

Подскажите, пожалуйста, такой вопрос: нашей хрущевке уже за 40, мы на последнем 5-м этаже, дом панельный. За 40 лет в стенах накопилось столько влаги, что в середине квартиры все мокрое, за последние несколько лет начал рости грибок на стенах и потолке, особенно в кухне, коридоре и туалете/ванной. Делать ремонт в самой квартире бесполезно (до следуйщей зимы все вылезет на ружу) до того, как утеплить стены снаружи. Уже года 3-4 мы ведем переписку с ЖЕКом, УЖХ, районной админимтрацией, мерией. Пишут, что денег нет, ждите. При этом была комисия в квартире с ЖЕКа, с 20-го раза что-то увидели и составили акт, постановили замазать стыки. Мы написали, что с актом не согласны, нам это замазывание стыков, как...
Вопрос в том, можно ли поступить нам по Вашей подсказке: сделать самостоятельно утепление и выбороть деньги в счет будуйщей уплаты за комун "услуги"? Может есть еще какие варианты?
П.С. У нашего ЖЕКА нет самостоятельного баланса.

А вы не пробовали вызвать комиссию из санстанции? Эти точно плесень и сырость должны заметить сразу.
Или специалистов из какой-нибудь частной конторы...

Если в вашем акте написано только замазать стыки, а вы утеплите стены, то они смогут спрыгнуть и не возвращать деньги. а если у вас будет акт санстанции, то в крайнем случае через суд можно будет что-то решить

[Тане4ка]

Вопрос в том, можно ли поступить нам по Вашей подсказке:

А вы не пробовали вызвать комиссию из санстанции?

Vasilek абсолютно права. Советую написать Вам  жалобу в санэпиднадзор, пусть приедут составят акт, в которому укажут причину появления плесени, и рекомндации по устранению, утепление внешней стены, ремонт стыков и т.д. Плюс ко всему этому  вызовите представителя ЖЭКа для составления акта - претензии. Пусть появятся в течении трех дней после подачи заявы. Если не появляются - составляйте акт-претензию сами, подписывайте с соседями (не меньше 2 чел, но лучше трое и больше), и каждый месяц планомерно отправляйте им свои акты с заявлением о перерасчете платежей. В актах указывайте  все ваши проблеммы. Замечательно что уже есть один акт о  сырости. Это и будет считаться контрольной точкой отсчета, с какого момента ЖЭК не выполняет свои обязательства договора. Фактически вы вообще можете отказаться от  оплаты их услуг, т.к. условия договора не выполняются. Вот и платить будете с того момента как будут устранены все недочеты. Кстати за несвоевременное устранение предусмотрена ответственность, штрафные санкции и т.д. Только отказ пишите в письменной форме с указанием причины и приложением копии акта комиссии.
Это все так, предложения параллельно с основным вопросом. Акты-претензии и суде и в прокуратуре - это оооочень веский аргумент в вашу пользу. Еще если это возможно желательно приложить фото всей этой красоты к заяве в санэпиднадзор.
А вот потом, после того, как все это будет сделано, смело действуйте по тем рекомендациям что писала.
 Есть еще альтернативный вариант - вызвать независимую комиссию, которая  даст заключение о состоянии и причине плесени. Это конечно платно, но все эти расходы затем предъявляете ЖЭКу с квитанциями. Пишите что так мол и так, в связи с тем, что комиссия, которая приходила и осматривала квартиру не  добросовестно отнеслась к своей работе, поэтому я вынуждена была воспользоваться услугами независимой фирмы для составления более детального и точного акта.
Если вы все это пройдете, то смело предъявляйте претензии ЖЭКу и требуйте возмещения средств, затраченых на ремонт. Если ЖЭК станет в позу, все ваши бумаги + квитанции и заявления обращения (кстати советую их все очень хорошо сохранить, и те что в мэрию и те что в ЖЭК, вообщем все что касается этого вопроса), будут крестом на  их наглости  и амбициях в Суде. 100% вы выиграете Суд и снимите с них еще и моральный вред. Кстати за все время пока вы живете в таких условиях, наверняка болели и обращались к врачам по тем или иным поводам. Сохраняйте все записи в карточках, желательно рецепты... Можете собрать какие-то чеки, что неоднократно пытались сделать ремонт, приобретали материалы, вот и чеки, но сами видете что ничего не помогло... Ну вообщем дайте своей фантазии развернуться по полной.
Пробуйте, удачи ВАМ.

[Тане4ка]

Уже года 3-4 мы ведем переписку с ЖЕКом, УЖХ, районной админимтрацией, мерией. Пишут, что денег нет, ждите. При этом была комисия в квартире с ЖЕКа, с 20-го раза что-то увидели и составили акт, постановили замазать стыки.

  А насчет 3-4 года переписки... Давно пора уже обратиться в организацию по защите прав потребителя с заявами с актами, параллельно в Прокуратуру с жалобой и просьбой провести меры прокурорского реагирования по данной жалобе, в депутатскую комиссию по вопросам ЖКХ, вообщем везде, кто хоть немного имеет отношение к ЖКХ. Причем жалобы и заявления пишите с указание вверху, возле шапки, кому еще направили. Пусть смотрят и думают, чем им это чревато. Обычно это очень хорошо срабатывает. Им легче будет  успокоить вас одну,сделав вам ремонт,  чем отмахиваться от всех инстанций.
Сами понимаете, что комиссия с ЖЭКА уж очень близорука и врятли заметит что-то даже если их носом натыкать, как котят. Поэтому я и советую вам все-таки воспользоваться услугами независимой комиссии.

[Тане4ка]

Образцы актов-претензий ищите в разделе образцы документов.
http://forum.zed.in.ua/index.php/topic,97.0.html
Ответ № 30, я там свои выкладывала. Корректируйте под себя.

[Barcas]

Первые шаги сделаны !
Написал в в районны

[Barcas]

Первые шаги сделаны!
Написал в районный участок Жилкомсервиса  и был в горисполкоме, написал на имя директора заявление, сказали что в 30 дневный срок будет ответ..........

[Тане4ка]

Первые шаги сделаны !
Написал в в районны

Поздравляю, теперь держитесь и главное что-бы вам не писали и не говорили - не обращайте внимания, доверяйте только себе. А Васька слушает, да ест. Главное вовремя везде отреагировать. Держитесь, мы с Вами!