Общее обсуждение

[елена71]

Так аварийная ситуация, например, и не на верхнем этаже. Чего ж тогда ЖЭКу там делать?
Я просто к себе примериваю эту ситуацию. Я воздух спускаю, а на нижнем этаже все равно батареи холодные. У нас так в прошлом году было. Пришли ребята из ЖЭКа. В дверях спросили про воздух (я их знаю, поэтому и дверь открыла, и побеседовала). А потрогать батарею можно?  - спрашивают. Потрогали - горячая, пошли дальше. У меня воздуха нет, завоздушилось где-то ниже. Что делать дальше?

[Vasilek]

Порядок формування тарифів на утримання будинків (№529 від 20.05.09)     
11. Споживач зобов'язаний:
4) забезпечувати    безперешкодний    доступ     представників
виконавця  за  наявності у них відповідного посвідчення до мережі,
арматури та розподільних систем з метою:
   
    ліквідації аварій - цілодобово;

     встановлення і  заміни  санітарно-технічного  та  інженерного
обладнання,  проведення профілактичного огляду - згідно з вимогами
нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;

Наверное наш случай это именно профилактичний огляд

[Тане4ка]

Вот вот. Вот и получается, что они несвоевременно или  недобросовестно провели подготовку  к отпительному сезону, значит и ответственность ложится на них?. Тоесть здесь уже, если дело коснется возмещения убытков, отвечать должны они?. Ведь это по их вине должны спустить воду?

[Vasilek]

Так аварийная ситуация, например, и не на верхнем этаже. Чего ж тогда ЖЭКу там делать?
Я просто к себе примериваю эту ситуацию. Я воздух спускаю, а на нижнем этаже все равно батареи холодные. У нас так в прошлом году было. Пришли ребята из ЖЭКа. В дверях спросили про воздух (я их знаю, поэтому и дверь открыла, и побеседовала). А потрогать батарею можно?  - спрашивают. Потрогали - горячая, пошли дальше. У меня воздуха нет, завоздушилось где-то ниже. Что делать дальше?

Ниже батареи завоздушится не могут, весь воздух уходит вверх. Другое дело если в батареях столько муляки накопилось, что туда вода не проходит(да еще и с тем напором, которій они подают)

[Тане4ка]

Порядок формування тарифів на утримання будинків (№529 від 20.05.09)    
11. Споживач зобов'язаний:
4) забезпечувати    безперешкодний    доступ    представників
виконавця  за  наявності у них відповідного посвідчення до мережі,
арматури та розподільних систем з метою:
   
     ліквідації аварій - цілодобово;

     встановлення і  заміни  санітарно-технічного  та  інженерного
обладнання,  проведення профілактичного огляду - згідно з вимогами
нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;

Наверное наш случай это именно профилактичний огляд

 

[елена71]

Порядок формування тарифів на утримання будинків (№529 від 20.05.09)    
11. Споживач зобов'язаний:
4) забезпечувати    безперешкодний    доступ    представників
виконавця  за  наявності у них відповідного посвідчення до мережі,
арматури та розподільних систем з метою:
   
     ліквідації аварій - цілодобово;

     встановлення і  заміни  санітарно-технічного  та  інженерного
обладнання,  проведення профілактичного огляду - згідно з вимогами
нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;

Наверное наш случай это именно профилактичний огляд

По этому же закону проф.огляд осуществляется
Системи центрального опалення в    |    3-6     |     Огляд     |
|квартирах                                   |              | проводиться в |
|на горищах, підвалах (підпіллях),    |     2      | опалювальний  |
|на сходових клітках                      |            |    період    

Получается 3-6 раз в году мы обязаны допустить в квартиру представителей ЖЭКа.
Значит , если не пустили, осмотр не был произведен. ЖЭК должен составлять акт и бороться с бессовестными жильцами.

[Vasilek]

     12. Виконавець має право:
     2) доступу,  зокрема  несанкціонованого,  у квартиру (житлове
приміщення у гуртожитку), нежитлове приміщення у житловому будинку
(гуртожитку)   споживача   для  ліквідації  аварії  відповідно  до
встановленого     законом     порядку,     усунення      неполадок
санітарно-технічного та інженерного обладнання,  його встановлення
і заміни, проведення технічного і профілактичного огляду;

     4) вимагати від  споживача  своєчасного  проведення  робіт  з
усунення  пов'язаних  з отриманням послуг неполадок,  що виникли з
вини споживача, або відшкодування вартості зазначених робіт;

[Тане4ка]

Настя, скинь мне плиз ссылочку на этот порядок.

[Vasilek]

Получается 3-6 раз в году мы обязаны допустить в квартиру представителей ЖЭКа.
Значит , если не пустили, осмотр не был произведен. ЖЭК должен составлять акт и бороться с бессовестными жильцами.

Ага! Я даже думаю что при посещении квартирі с целью осмотра они должні сделать запись в журнале (каких-нибудь осмотров) и жилец должен поставить подпись.

[Тане4ка]

Получается 3-6 раз в году мы обязаны допустить в квартиру представителей ЖЭКа.
Значит , если не пустили, осмотр не был произведен. ЖЭК должен составлять акт и бороться с бессовестными жильцами.

Да, получается именно так. Бедные мы жители последних этажей!? И здесь всем должны!

[елена71]

Настя, скинь мне плиз ссылочку на этот порядок.

Смотри свой пост (вроде №48) в нормативных документах: ПРАВИЛА
       утримання жилих будинків та прибудинкових територій
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=z0927-05

[елена71]

Получается 3-6 раз в году мы обязаны допустить в квартиру представителей ЖЭКа.
Значит , если не пустили, осмотр не был произведен. ЖЭК должен составлять акт и бороться с бессовестными жильцами.

Ага! Я даже думаю что при посещении квартирі с целью осмотра они должны сделать запись в журнале (каких-нибудь осмотров) и жилец должен поставить подпись.

За пять лет уже раза 3 приходили. Нигде ничего не подписывала. И журнала у них не было.

[Vasilek]

не успела скинуть. В перечне все ссілки вроде уже есть

[Тане4ка]

Я нашла, оно в ПОРЯДКАХ Новий порядок.

[Тане4ка]

Получается 3-6 раз в году мы обязаны допустить в квартиру представителей ЖЭКа.
Значит , если не пустили, осмотр не был произведен. ЖЭК должен составлять акт и бороться с бессовестными жильцами.

Ага! Я даже думаю что при посещении квартирі с целью осмотра они должны сделать запись в журнале (каких-нибудь осмотров) и жилец должен поставить подпись.

За пять лет уже раза 3 приходили. Нигде ничего не подписывала. И журнала у них не было.

А потом не дай бог что, скажут, а нам не предоставили доступ. Ну их, теперь без бумажки всех к черту посылать и требовать зафиксировать каждый их приход. Вот до чего дочитались. На своих ошибках не хочется учиться.